Programa do Governo Federal facilita a aquisição de moradias para cidadãos brasileiros de baixa renda; a seguir, saiba como simular um financiamento online e tire dúvidas

Por Gabriel Pereira/TechTudo

O Minha Casa, Minha Vida, iniciativa do Governo Federal organizada pela Caixa Econômica Federal, já teve suas informações acerca da edição 2024 liberadas. Por meio do site da Caixa, as famílias que pretendem participar do programa já podem tirar dúvidas recorrentes sobre a inscrição, como quem tem direito, datas e faixas de renda. A plataforma também oferece um "Simulador de Financiamento Caixa", que permite ao usuário testar diferentes financiamentos em condições de prazos e valores variados. Confira, a seguir, como se inscrever no programa, as faixas do Minha Casa, Minha Vida 2024 e como simular um financiamento no site da Caixa.

Como se inscrever no Minha Casa, Minha Vida?

Para se inscrever no programa, é necessário efetuar inscrição no Cadastro Habitacional — processo de registro e coleta de informações sobre a situação habitacional de indivíduos e famílias em programas. Além disso, também é preciso estar com as informações atualizadas no Cadastro Único (CadÚnico).

A inscrição no Cadastro Habitacional pode ser realizada no Ente Público ou entidade organizadora local, onde também é possível adquirir mais informações acerca do programa. Já para atualizar o CadÚnico, o responsável pela família deve procurar o Cras (Centro de Referência em Assistência Social) no qual recebe atendimento.

Minha Casa, Minha Vida 2024: faixas e quem tem direito ao programa?

O Minha Casa, Minha é destinado a famílias com renda bruta familiar mensal de até R$ 8 mil, para moradores de áreas urbanas, e com renda bruta familiar anual de até R$ 96 mil, para quem mora em áreas rurais.

Os seguintes grupos não têm direito ao programa: titulares de financiamentos, proprietários ou proeminentes compradores de imóvel em qualquer parte do país. Além disso, também não podem participar pessoas que tenham recebido, nos últimos dez anos, benefícios similares oriundos de subvenções econômicas concedidas com recursos do orçamento geral da União, do FAR, do FDS ou provenientes de descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS.

Caso não se encaixe nos grupos citados anteriormente, a família que deseja participar do programa deve conferir se está dentro das faixas de renda permitidas. De acordo com o Ministério das Cidades, são três faixas, divididas de acordo com a localidade de moradia e o valor da renda bruta familiar; veja a divisão abaixo.

Área urbana - renda familiar bruta mensal

Faixa 1: até R$ 2.640;

Faixa 2: de R$ 2.640,01 a R$ 4.400;

Faixa 3: de R$ 4.400,01 a R$ 8.000.

Área rural - renda familiar bruta anual

Faixa 1: até R$ 31.680

Faixa 2: de R$ 31.680,01 a R$ 52.800;

Faixa 3: de R$ 52.800,01 a R$ 96.000.

Vale ressaltar que, a depender da forma de financiamento e da renda bruta familiar, a Caixa Econômica Federal faz uma subdivisão nas faixas do programa. Para saber com detalhes sobre as possibilidades de financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida, é recomendado consultar a página dedicada no site da Caixa (caixa.gov.br/voce/habitacao/minha-casa-minha-vida/Paginas/default.aspx).

Fonte: CLIENT